Aktualisierung 06.06.2011:
Wir sind vor einer Woche umgezogen. Den Plan unten haben wir fast komplett geschafft!
Bauzeitplan Aktualisierung 20.03.2011:
Die Zeit die wir mit der Schmidt Wohbau GmbH vergeudet haben ist vorbei. Wir haben einen neuen Bauzeitplan zusammengestellt, sehr sportlich und mit Eigenleistungen.
Bauzeitplan Aktualisierung 20.08.2010:
Wir bekamen vom Herrn Schmidt einen detalierten Plan für die Ausführung aller Werke. Der Original des Bauzeitplanes ist unten aufgeführt.
Phase |
Gemacht am |
Verzug |
Kosten |
| Finanzielle Rahmen festlegen und Finanzierung klärensichern | 02.2010 | ||
| Grundstück finden | 01.2010 | 2 Monate | Diesel kosten ohne Ende |
| Grundstück kaufen | 04.2010 | Grundstückskosten Notargebühr Grunderwerbsteuer Maklerprovision Auflassungsvormerkung |
|
| Bauunternehmen finden | 04.2010 | Anwalt: 280€ | |
| Baupläne erstellen lassen | 05.2010 | 5% nach Zahlungsplan | |
| Baugenehmigung bekommen | 08.06.2010 | Kataster-Auszug: 30€Kanalauskunft: 42€Baugenehmigung: 840€ | |
| Baugrube | 16.07.2010 | 5 Wochen | 12% nach Zahlungsplan |
| Bodenplatte Keller | 20.08.2010 | 6 Wochen | 12% nach Zahlungsplan |
| Rohbau Keller | 05.09.2010 | 1 Woche | 12% nach Zahlungsplan nach der KellerdeckeHinterfüllmaterial 2.891€ |
| Rohbau Haus | 07.11.2010 | 12% nach Zahlungsplan nach der Erdgeschossdecke | |
| Dach (Zimmerer, Spengler, Dachdecker) | 20.10.2010 | eine Woche früher | 12% nach Zahlungsplan nach Dachstuhl |
| Fenster | 30.10.2010 | ||
| Heizung, Sanitär, Elektro | 07.11.2010 | ||
| Fensterbänke | 15.11.2010 | ||
| Vormauer | 21.11.2010 | ||
| Innenputz | 30.11.2010 | ||
| Trockenbau | 07.12.2010 | ||
| Fussbodenheizung | 12.12.2010 | ||
| Estrich | 20.12.2010 | ||
| Rollos | 22.12.2010 | ||
| Aussenputz | 10.01.2011 | ||
| Fliesen | 05.01.2011 | ||
| Maler | 10.01.2011 | ||
| Treppe | 20.01.2011 | ||
| Türen | 15.01.2011 | ||
| Sanitär fertig | 20.01.2011 | ||
| Elektro fertig | 15.01.2011 | ||
| Bodenbaläge | 20.01.2011 | ||
| Übergabe | 31.01.2011 |
Der Bauzeitplan
Nebenkosten Grundstück
Maklerprovision – 3,57%
Notargebühr (Kauf) – 0,73%
Notargebühr (Grundschuldbestellung) – 768€
Grunderwerbsteuer – 3,5%
Hausnummervergabe – 75€
Eigentumsumschreibung, Katasterforführungsgebühr, Löschung Vormerkung – 413,85€ (irgendwann muss hoffentlich Schluß mit der Notargebühren sein…)
Nebenkosten Bau
Anwalt – 280€
Kataster-Auszug – 30€
Kanalauskunft – 42€
Baugenehmigung – 840€
Baum: Wurzelvorhang und Abschneiden – 2.000€
Kellerbau: Hinterfüllmaterial – 2.891€
Rundmauerkasten, Flachkanal (für Dunstabzug) – 130€
Anwalt – 300€
Anwalt – 450€
etc. etc. etc….