Hausbau, ein Baublog

Wir bauen ein Einfamilienhaus (Massivhaus)

Kategorie: Haus

Videoueberwachung 4

Aussenanlagen / Grundstück / Haus

Auswahl einer Outdoor Überwachungskamera

Vor dem Urlaub hatte ich vor, Überwachungskameras an unserem Haus zu installieren, zumindest an 2 Seiten. Leider hat es nicht geklappt. Es ist nicht so, dass ich ein Einbruch für lohnend bezeichnen würde, trotzdem, wenn die Investition sich in Rahmen hält, mache ich diese fürs reines Gewissen. Deshalb überlege ich jetzt Was ich am besten anschaffen soll. Zum einen, die wichtigen funktionale Anforderungen: wetterfest, daher Schutzart IP66 230V (es gibt welche mit 12V) HD Auflösung Reichweite – 20-25m (Tag und Nachts) mit Nachtsichtfunktion (die Anzahl von LEDs spielt dabei anscheinend eine große Rolle) Blickwinkel – 90-100° soll reichen, ohne Motoren,...

Aussenputz fertig! 5

Aussenanlagen / Aussenputz / Fotos / Haus

Aussenputz fertig!

Das Haus ist endlich verputzt! Ein signifikanter Schritt im Bauprozess. Zum Einen freut es uns (und die Nachbarn) rein optisch, zum Zweiten steht dem Bau aller Außenanlagen Nichts mehr im Wege. Den Außenputz haben wir mit der Firma „Bauer Stuck“ aus Roth gemacht. Abgesehen von der Verzögerung (Unterputz wollten wir im letzten Herbst machen lassen) sind wir mit der Firma ganz zufrieden. Arbeitsablauf Gerüste aufgestellt 1 mal Dachüberstand gestrichen (wir haben mit Holzlasur gemacht damit der Holzlook zu unseren Fenster passt) Fenster, Türen, Dach mit Schutzfolie abkleben Unterputz aufgetragen Armierungsnetz verklebt Schutzfolie ab Sockel verputzt Dachüberstand noch mal gestrichen Nach...

Umzug 1

Bau Erfahrungen / Haus / Hausbau / Schmidt Wohnbau Heilsbronn / Wohnung

Umzug

Das ist soweit, ab Samstag vorletzter Woche wohnen wir in unserem Haus! Der Umzug mit 7 Helfern hat nur 5 Stunden gedauert und ist ohne große Schäden gelaufen 🙂 Trotz allen offenen Punkten die noch zu erledigen sind  (das Haus ist eher als eine Baustelle zu bezeichnen) bin ich froh und irgendwo auch stolz, dass in 12 Wochen alle für den Umzug notwendige Gewerke (Heizung, Elektro, Putz, Estrich, Trockenbau, Malerarbeiten etc.) abgeschlossen werden konnten. Ich kann nun über sehr gute Erfahrungen mit Handwerker berichten (im Vergleich zu den früheren: Erfahrungen). Ein besonderer Dank an unsere Handwerker und Firmen: Heizungsbau H....

Dach 1

Dach / Fotos / Haus / Heizung

Dach

Ab Freitag ist das Haus “gut bedacht” (Werbung Slogan vom Braas). Die Farbe der Steinen soll an die Farbe der Fenster ganz gut passen. Was besonders erfreulich ist – das Gewerk wurde 1 Woche früher abgeschlossen als geplant. Meine Aufregung bzgl. fehlender Dachpappe hat sich etwas durch das Lesen in Foren relativiert. Die Dachpappe ist optional und ist bei aufsteigender Feuchte wichtig. Nur noch der Dachstein für Montage einer SAT-Antenne fehlt. Ansonsten hat Zimmerei und Dachdecker-Meisterbetrieb Gröschel alles prima gemacht. Inzwischen hat Herr Schmidt uns die Firma für die Heizungs-, und Sanitärinstallationen genannt. Ein Mitarbeiter soll sich nächste Woche melden.

Baupläne 0

Baugenehmigung / Baupläne / Haus

Baupläne

Wir arbeiten diese Woche mit unserem Bauleiter, Herrn Schmidt, an Plänen des Hauses. Die Zeit ist knapp und die Baugenehmigung muss so schnell wie möglich beantragt werden. Da wir schon beim unterzeichnen vom Bauauftrag vorläufige Pläne hatten (Grundrisse, Größe und Lage von Fenster und Türen) und dank dem Herrn Schmidt geht es ziemlich zügig voran. Schon nach 2 Tagen Telefon und Mail-Kommunikation scheinen die Grundrissen und die Lage des Hauses und der Garage vollständig geklärt zu sein. Ich habe leider noch nie einen (baugenehmingungsreifen) Bauplan gesehen, deshalb kann nicht abschätzen was uns alles noch fehlt. Berechnung der Statik, Höhenangaben, Unterschriften...

Vertrag mit Bauträger unterschrieben 0

Bauvertrag / Haus / Schmidt Wohnbau Heilsbronn

Vertrag mit Bauträger unterschrieben

Es ist soweit, der letzte der “Vorbereitungsschritten” ist gemacht worden. Heute unterschrieben wir den Vertrag für das Bau unseres Hauses mit der Firma „Schmidt Wohnbau“ aus Heilsbronn. In insgesamt ca. 4 Sitzungen konnten wir uns, auf Basis der Baubeschreibung und vorläufigen  Plänen, in allen Hauptpunkten eine Einigung erzielen. Was bei dem Grundstück für uns wichtig war: die Firma übernimmt alle Risiken was die schmale und steile Anfahrt angeht. da für das Grundstück keinen Bebauungsplan vorliegt, haben wir uns im Vertrag ein Rücktrittrecht eingeräumt, für den theoretischen Fall, dass wir keine Baugenehmigung bekommen. Das Wichtigste – das Haus muss am 31.12.2010...