Kategorie: Grundstück

Begin der Erdarbeiten und Baumpflege 1

Begin der Erdarbeiten und Baumpflege

Leider gab es letzte 3 Wochen Nichts zum schreiben – obwohl die Baugenehmigung längst da ist, konnte unsere Baufirma mit den Arbeiten nicht anfangen. Es lag am Subunternehmen das die Erdarbeiten und Kellerbau machen sollte. Es ist schade, das Wetter war in diesen Wochen wie für Bau bestellt. Letztendlich ist der Verzug nicht schlimm, solange Qualität und Endtermin nicht gefährdet bleiben… Jetzt scheint die Sache voranzugehen. Grundstück ist zum Teil abgesteckt und morgen (hoffentlich) soll Mutterboden abgehoben werden. Unser grüne Freund (der Baum) bereitet uns das nächste Problem vor.  Wir müssen uns noch gedulden bis unsere “Beziehung” richtig läuft… Aber...

Ciao Grundstück 0

Ciao Grundstück

Die Geschichte mit dem Grundstück hat sein Ende: in dem vorbereiteten Kaufvertrag hat die Erbengemeinschaft 2.000 € mehr als vereinbart reinschreiben lassen, was unsere schon ohnehin gelittene Einstellung zu dem Grundstück noch mal kräftig getreten hat. Also – ciao an die Besitzer und das Grundstück! (und sorry an den Makler!)

Grundstück Nummer 2 0

Grundstück Nummer 2

Seit letzter Woche überlegen wir noch eine Option: ein Grundstück in Fürth Vach. Keine tolle Lage im Sinne von Verkehrsanbindung (ca. 7km von Stadtmitte plus eine Bushaltestelle, ca, 800 Meter entfernt).  Dafür wunderbare Aussichten vom Berg. Das Grundstück an sich ist eben und liegt ca. 2,5 Meter oberhalb der Strassenebene und hat Hang auf der Südseite – es geht 4-5 Meter nach unten. Von Süden kann also keiner bauen. Die Straße grenzt an Main-Donau Kanal – ein Traum für Radfahrer. Inspiriert von der Lage nach einem Spaziergang in der Gegend konnte ich schon sehr gut vorstellen wie mein Haus in...

Verhandlungsergebnis 0

Verhandlungsergebnis

Es sah gut aus, der Preis ist um 13.000 gesenkt worden. Aber… Wir erfahren dass unser Nachbar 2 Vollgeschosse bauen darf und beim Verkaufen vom zweiten benachbarten Haus eine Vereinbahrung zwischen dem Eigentümer und dem neuen Besitzer getroffen wurde, dass auf „unserem“ Grund nur ein Ein-Vollgeschosshaus entstehen darf, nicht höher als 8 Meter. Es ist sehr knapp gemessen, zumindest für die geplante Wohnfläche (ca. 160m²). Die Verhandlungen mit dem Nachbar haben nichts gebracht. Also das Haus wird das einzige Einvollgeschosshaus zwischen großen (schätzungsweise 10-11 Meter) Häuser sein.

Ein schönes Grundstück 0

Ein schönes Grundstück

Wir haben das Grundstück gefunden: entspricht meisten Anforderungen – gute Lage, 550m² und sonnig.  Aber auch hier ein Kompromiss gefragt: das Grundstück ist teuer und liegt in zweiter Reihe mit einem Anfahrtsweg. Es sind 70m² die bezahlt werden müssen. Dazu nicht erschlossen. Laut unserem Makler fallen ca. 15.000 Euro Erschließungskosten an, was den ohnehin hohen Preis weiter nach oben treibt. Es darf ein EFH mit einem Vollgeschoss und einem DG mit 45 Neigung gebaut werden. Wir  gehen in Verhandlung mit der Erbengemeinschaft, mit dem Ziel Erschließungskosten auszuhandeln.